Решение горсовета №2891 от 17.10.2007

Решение горсовета №4925 от 09.09.2008

РЕШЕНИЕ XVII сессия Горсовета 16 февраля 2010 года № 9477
http://sev.gov.ua/gorsovet/pewen/sessii_v_soziva/sessia_17/:article68508/
________________________
с http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=1&t=448485&p=10532779#p10532779

тт писал(а):
Да, парк, походу разорвали ещё в 2004 году, когда этот план нарисовали. Какая-то безумная куча гостиниц, баз отдыха, зоопарк, детский приют, автостоянки… Безумие.

Генуя писал(а):
Что заметила среди документов:
1. Решение Севастопольского городского совета от 06.04.2005 года №3061 «О передаче в аренду земельного участка в районе Парка Победы для строительства и обслуживания рекреационно-оздоровительного комплекса ООО «Бригантина». Адрес заказчика: ул. Летчиков, 6.
2. Додаток до договора аренды земельного участка от 21.04.2008 года №00036 для строительства и обслуживания рекреационно-оздоровительного комплекса с отнесением этих земель к категории рекреационного назначения. Площадь участка: 1,4960га.

Роман Андреич писал(а):
К большому сожаление на плане ПД,которые нам ГИ были показаны решением 14 сессии гопсовета от 14 июля 2004 года и тот клаптик земли в 1.449 Га выделенный Форварду и многие клаптики земли в парке уже давно нарезаны.

В сюжете НТС «гранд-инвестовец» опять нагло врет, что указанный участок “никогда не входил в территорию парка Победы”, и тут же показывает план, где четко очерчены границы парка и видно, что участок «внутри» парковой зоны. То же самое видно из ролика о слушаниях по Парку Победы в 2008 г. www.youtube.com/watch?feature=player_em... SaveFrom.net, где открытым текстом говорится, как раздавалась парковая земля (приведен пример и с участком «Бригантины», позднее перешедшем «Форварду»).

Интересно, как соотносятся все эти «землеотводы-дерибаны» 2004-2005 гг., где почти 22 га территории парка отданы в аренду, с последующим установлением границ и землеотводом самого Парка Победы 43 га (СГС № 2891 от 17.10.07) + 10 га (СГС № 9477 от 16.02.10) и запретом на «любое строительство капитальных сооружений», содержащемся в этих решениях?

Надо немедленно останавливать эту стройку, чтобы другим строителям «зоопарков» и «детских приютов» было не повадно захватывать парковые земли. Иначе парк растерзают окончательно, оставив людям одну центральную аллею…
Стройку ЧП «Форвард» («Гранд инвеста») надо останавливать через суд.
1) Заявленные в сюжете НТС апартаменты – это нецелевое использование рекреационных земель.
Надо затребовать из ГАСКа проект, на который выдано разрешение на строительство № 21/11 от 08.02.11, и если в нем большую часть занимают апартаменты, а реабилитационно-оздоровительную функцию выполняет «собачья конура» 2 на 2 метра, то налицо отступление от проекта и застройка, не соответствующая категории земель.
2) Договор аренды (дополнение к нему) был датирован 2008 годом, а строительство не началось в течении двух лет, поэтому договор аренды считается НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫМ.
3) У «Форварда» НЕТ ДЕЙСТВУЮЩЕГО специального разрешения на использование территории рекреационных земель (старое разрешение предыдущих владельцев, если оно вообще было, утратило силу – тоже прошло 2 года). Без него выдача разрешения на строительство является незаконной, и горсовет не имеет права утверждать проект застройки.
4) Не проведены общественные слушания по строительству ЧП «Форвард» в Парке Победы.

Кроме стройки надо опротестовывать в суде и решения СГС по дерибану земли парка – не проведены общественные слушания в 2004-2005 гг. перед их принятием!
_____________________________
Было минимум 2 решения по Парку Победы:

1) № 2891 от 17.10.2007 г. (а не от 2008 года!)

http://seveco.org/post_1242243753.html
http://www.slava.sebastopol.ua/media/?cnt=staty_show&yr=2009&mnt=5&day=15&id=18869
http://delo.sevstar.net/parki.html

2) № 9477 от 16.02.2010

http://sev.gov.ua/gorsovet/pewen/sessii_v_soziva/sessia_17/:article68508/
______________________________ ________
Взято с http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=1&t=448485&sid=17b34ebd35af7ff88cd25178e78506b4&start=900

МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА УКРАИНЫ
Государственная архитектурно-строительная инспекция
Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля
в регионе: 27.Севастополь
район: 02 Гагарiнський_район

РАЗРЕШЕНИЕ
на выполнение строительных работ
№ 0021/11
от 08.02.2011 г.
Дата выдачи 08.02.2011
Порядковый регистрационный номер 0021/11
Наименование объекта Строительство реабилитационно-оздоровительного комплекса
Адрес объекта г. Севастополь, ул. Летчиков, 6
Дата публикации проектной декларации
Строительные, производственные показатели объекта
Наименование заказчика / ФИО физического лица ЧП “Форвард”
Адрес заказчика / Место регистрации физического лица г. Севастополь, ул. Продольная, 28
Телефон заказчика
Код ЕГРПОУ заказчика / Идентификационный код физического лица
Наименование проектной организации ООО “РСУ-107”
Адрес проектной организации г. Севастополь, пр. Ген. Острякова, 136
Телефон проектной организации
Серия, номер лицензии проектной организации АВ513255
Название службы, выдавшего заключение государственной экспертизы
Дата выдачи заключения государственной экспертизы
Наименование (ген) подрядной организации ООО “Бор-Сим”
Адрес (ген) подрядной организации г. Симферополь, пгт Гресовський, ул. Монтажная, 31 оф. 3
Телефон (ген) подрядной организации
Серия, номер лицензии (ген) подрядной организации АВ300795
Авторский надзор осуществляет: (название организации) ЧП “РСУ-107”
Авторский надзор осуществляет: (должность) ГИП
Авторский надзор осуществляет: (ФИО) Чамовских Е.В.
Авторский надзор осуществляет: (телефон)
Технический надзор осуществляет: (название организации) ООО “Югбуднагляд”
Технический надзор осуществляет: (должность) инженер
Технический надзор осуществляет: (ФИО) Камбур А.П.
Технический надзор осуществляет: (телефон)
Прораб: (должность) прораб
Прораб: (ФИО) Севенюк В.Б.
Основные этапы работ с окончанием которых сообщается инспекция основные общестроительные будивельни работы
Срок действия разрешения До 17.10.2012
Продление действия разрешения
Перерегистрация разрешения
Лицо: юридическое / физическое Ю Юридическое лицо
Код строительства 202 учреждения здравоохранения и отдыха
Код разрешения Б Строительные работы

КП «Озеленитель» неофициально комментирует вопросы по Парку Победы

1. Неподтвержденная информация, согласно Решению Севгорсовета решено следующее:

ЦИТАТА «Поручить Севастопольской городской государственной администрации
(Куницын С.В.) организовать:
3.1. Передачу на баланс коммунального предприятия «Озеленитель» вновь созданного объекта благоустройства – парка Победы по ул.Адмирала Фадеева.
3.2. Выполнение работ по разработке технической документации по землеустройству в отношении установления границ земельного участка в натуре (на местности) для обслуживания объекта благоустройства»
Как исполнено это решение? Передан ли на баланс КП «Озеленитель» Парк Победы?
Ответ: Нет. Не передан. Вообще, не в курсе о таком решении совета. Такой формулировки не может быть. Она противоречит закону. По данным КП «Озеленитель» Парк Победы находится на обслуживании в КП «Приморский бульвар». Но не на балансе. Это разные понятия.

2. Что касается участка земли, на котором ранее располагались хозяйственные постройки КП «Озеленитель», и на котором теперь осуществляются строительные работы, то в КП «Озеленитель» подтвердили, что еще в 2002 году продали свои хоз.постройки другому собственнику (мне показалось, что какому-то другому предприятию по производству садово-парковых работ) и отказались от пользования этим земельным участком. По их сведениям в дальнейшем пользование участком еще дважды переуступалось.
Кто сейчас является пользователем участка – в КП «Озеленитель» не в курсе.

Рекомендуют обратиться с запросом в Управление земельных ресурсов г. Севастополя.
Вопросы следует поставить так:
Кто является собственником участка по состоянию на дату запроса?
У кого участок находится в пользовании по состоянию на дату запроса?
Каково целевое назначение земельного участка на дату начала строительных работ (декабрь 2011 года)?
Как менялось целевое назначение участка?
Используется ли участок в соответствии с целевым назначением?
В ЗАПРОСЕ НАДО ОБЯЗАТЕЛЬНО УКАЗАТЬ ЦЕЛЬ ЗАПРОСА.
А ЦЕЛЬ, это наверное, обжалование в суде этих разрешительных документов.

Тем не менее, по мнению КП «Озеленитель», есть шанс, что указанный участок земли по-прежнему остается в собственности города, громады. Ничего более полезного в КП «Озеленитель» не сказали.¶

Подумалось, что у Парка Победы до 2008 года, действительно, не было землеотвода (не уверена, что он есть и сейчас!) Но если бы сейчас встал вопрос о топосъемке и нанесении границ участка, то из схемы участок «Озеленителя» выпал бы.
То есть, правовой статус парка и бывшего участка с хозпостройками в плане пользования – он на сегодняшний день не одинаковый. Едва ли найдутся документальные подтверждения о том, что участок входил в состав парка. Наверное, на это и будет бить ГИ.

Думаю, самое слабое место – скрыто-коммерческая застройка, не соответствующая статусу земли.
Такое же слабое место – вообще, стройка в парковой зоне без учета мнения общественности.
Еще слабое место – кто все это разрешил? Кто не проконтролировал целевое использование земли, принадлежащей громаде? Вот эти решения-разрешения и имеет смысл обжаловать в административном суде, как мне кажется.
______________________________
Взято с http://forum.sevastopol.info/viewtopic.php?f=1&t=448485&sid=aff777bf6df68399b2eb4d9ed97a99af&p=10505732#p10505732

среди документов:
1. Решение Севастопольского городского совета от 06.04.2005 года №3061 «О передаче в аренду земельного участка в районе Парка Победы для строительства и обслуживания рекреационно-оздоровительного комплекса ООО «Бригантина». Адрес заказчика: ул. Летчиков, 6.
Разработчик документации: ЗАО «СИ ГИНТИЗ», лицензия №АА 497827, рег.№62 от 12.05.2003 года.
2. Додаток до договора аренды земельного участка от 21.04.2008 года №00036 для строительства и обслуживания рекреационно-оздоровительного комплекса с отнесением этих земель к категории рекреационного назначения. Площадь участка: 1,4960га.

Какая правовая связь между тогдашним ООО «Бригантина» и сегодняшним ЧП «Форвард»?
К какому договору является приложением документ от 21.04.2008 года?
Что означает фраза Тумасова: «утвержденная корректировка Генплана»?
Имеется ввиду Генплан 2004 года?
А эту корректировку в документальном виде он не показал?
Кто уполномочен корректировать Генплан, в каких случаях и ради кого это происходит?
Какие правила при этом применяются?