На сайте ГАСКа для разрешения на строительство № 21/11 от 08.02.2011
http://www.dabi.gov.ua/l_dozvil_2010.php?reg=27&register_num=0021/11&region_a=27&raj=02&rajon_a=02
на карте указано место застройки совсем не в Парке Победы, а, как и положено, налево от дороги, в сторону побережья бухты Круглой.

Смотрим подробную карту ГАСКа по расположению объекта здесь: http://www.dabi.gov.ua/map.php?reg=27&register_num=0021/11