2. 1. Xác nhận diện tích tính tiền tạo nên nhà cấp bốn mái tôn
Muốn biết xây nhà cấp bốn hết chừng nào tiền thì việc trước hết nên làm là xác định giá thực hiện cho chừng đó m2 đất là bao nhiêu. Thực tiễn, mỗi gia đình thầu có khả năng có giải pháp tính khác thường nhau. Tuy nhiên hầu hết đều căn cứ hai công thức sau :
Tổng diện tích tính tiền tạo nên = diện tích tạo nên x hệ số xây dựng
Tổng số tiền phải trả tạo nên = tổng diện tích tính tiền x bảng giá.
Trong đó :
Tổng diện tích tạo nên = diện tích các mục tạo nên quy tắc cụ thể ở dưới
Hệ số tạo nên = 1 , 3 ( có khả năng biến đổi tùy thuộc nhà thầu )
Lưu tâm về diện tích xây dựng
Tầng trệt : tính 100% giá.
Gác xép : tính 100% giá
Sân trước, sân sau : tính 50% giá hoặc 50% diện tích
Ban công, sân thượng : tính 50% diện tích
Mái tôn : tính 50% – 70% diện tích tùy từng nhà thầu
Móng nhà : tính 30 – 40% diện tích, có rất nhiều nhà thầu không tính
để dễ hiểu hơn , bọn tôi sẽ minh họa bảng giá xây nhà cấp 4 mái tôn sau :
Bạn muốn tạo nên căn nhà trên dải đất rộng 10m, dài 20m. Như thế là diện tích xây nhà là 10×20=200m2.
Tình huống bạn muốn xây một cái sân vườn trước nhà với độ sâu 3m. Vậy thì diện tích tạo nên còn lại là : 140m2.
Sau cùng, tổng diện tích tạo nên tính tiền bạc = 140×1, 3=182m2
#giá_xây_nhà_cấp_4_mái_tôn, #đơn_giá_xây_nhà_cấp_4_mái_tôn, #bảng_giá_xây_nhà_cấp_4_mái_tôn, #chihaodecor
